Ипотечное кредитование с господдержкой

26.05.2019 г. 832

Ипотечное кредитование с господдержкой - что и кому

Данная статья будет посвящена теме "Ипотечное кредитование с господдержкой". Социальная ипотека — это специальный банковский продукт, который направлен на обеспечение жильем определенную категорию граждан: военные, медицинские работники, учителя или работники бюджетной сферы.

Выделяют несколько видов социальной ипотеки: продажа квартиры по льготной стоимости, предоставление льготной ставки на весь срок или предоставление субсидий на часть покупаемой квартиры.

Требования по предоставлению социальной ипотеки устанавливаются местными органами власти и могут немного различаться между регионами. Первое что потребуется сделать — это написать заявление, подать его в местную администрацию по месту прописки и встать на учет. Помимо заявления, потребуется приготовить: справку о составе семьи, паспорт и свидетельство о рождении, справку о доходах и свидетельство о браке, при наличии.

Как только полный пакет документов будет рассмотрен, участник социальной ипотеки получает свидетельство, которое дает право участвовать в данной программе кредитования.

После останется собранный пакет документов подать в банк, который осуществляет кредитование по данной программе. Как только будет принято положительное решение, нужно подобрать подходящую квартиру. На поиск квартиры дается три месяца.

Также стоит учитывать, что будущая квартира должна соответствовать требованиям финансовой компании. При этом у каждого кредитора свои требования: одни работают только с новостройками, в то время, как другие с вторичным рынком.

Как только квартира будет найдена, потребуется предоставить кредитору все документы на нее: отчет об оценке и договор страхования. Только после этого оформляется кредитный договор и регистрация ипотечного договора в Росреестре.

Как уже было отмечено, программа социальной поддержки во многом зависит от категории нуждающихся. К примеру, молодой семье могут предоставить субсидию, в размере 35-40% от стоимости приобретаемой квартиры. При этом супруги должны состоять в официальном браке и быть не старше 35 лет.

Данную субсидию можно внести как первоначальный взнос, так и погасить ее часть долга в течение кредитного срока.

Военные могут также получить специальные условия для приобретения недвижимости. Чтобы получить социальную ипотеку, военные должны участвовать в накопительной программе, благодаря которой, за несколько лет, смогут накопить сумму, необходимую для первоначального взноса по ипотеке.

Для учителей доступна ипотека с пониженной процентной ставкой.

Купить собственную квартиру, особенно за собственные сбережения, сегодня крайне сложно. Благодаря государственной поддержке многие граждане смогут воплотить мечту в реальность и обзавестись собственной квартирой.

Государство ежегодно выделяет несколько миллионов на поддержку этого сектора кредитования и позволяет всем гражданам получить квартиру. При недостатке суммы, вы всегда сможете получить кредит по сниженной процентной ставке.

Ипотечное кредитование с государственной программой- выгодный продукт, рассчитанный на постоянную поддержку малоимущих семей. Именно государство помогает им субсидировать, рефинансировать и реструктуризировать ипотечные программы.

Некоторые банки позволяют оплачивать долги полученными субсидиями. Но здесь нужно быть осторожными, так как не все банки вправе это делать.  Список таких финансовых учреждений расположен на официальном сайте администрации.

Специальные предложения по займам

Вам будет интересно